Beim Bauherrenmodell schließen sich mehrere Investoren zusammen
mit dem Ziel eine konkrete Immobilie gemeinsam:
- zu erwerben (pers. oder KG)
- umfassend zu sanieren (Wertsteigerung)
- langfristig zu vermieten (Einnahmen)
| wirtschaftliche Vorteile: | | | steuerliche Vorteile: |
| - Grundbuchseintragung (pers. oder KG) | | | - Vorsteuerabzug |
| - Ertragssicherung durch Mietenpool | | | - Sofortabschreibung der Werbungskosten |
| - hohe Förderungen | | | - Sonderabschreibung der Baukosten auf 15 Jahre |